重生定个小目标我当要包租婆 第206

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尹燚看向吕毅，“吕哥，你跟我们准客户沟通没？他们愿不愿意？”

吕毅点点头，“今天已经带了十几组客户去社保局补交社保，你说你这脑子怎么转的那么快，居然发现社保可以补交，等他们补交完毕，立刻带他们定房。”

“别报太大希望，现在就是我们反应快，回头房管局没那么多人闹事，第一个整治就是社保局，再想补交希望不大，恐怕连代买什么都会被限制。”

以前很多开发商还打算开超市这些解决就业率和税率问题，这些以后都会被规整，国家正高速的发展，越来越制度化发展。

“我明白，我们团队对新客户都是先要查有没有购房资格，没有都是推荐公寓，别说，我亏大了，书香雅苑的公寓我之前都更名卖出去了，你这手里三层要是能卖，得赚一大笔，要我给你推不？”

“还没交房不着急，等交房我把房产证拿到再说，你别觉得我赚的多，我这是二手，增值税都能交的我想哭，给国家挣钱了。”

吕毅闻言哈哈大笑，没错，如果说看见尹燚赚钱他确实会眼红，但是看着尹燚每套公寓都要交好几万的税，他是真忍不住笑。

商业就是这样，增值部分增收20％左右税，尹燚是八万买到手，现在公寓差不多要三四十万，就当清水房35万，她房子增值27万，27万也要交五万多增值税，加上三个点的契税，一个点的个税，卖套房交七八万跑不了了。

不行，让他再笑一下，这波赚的是国家。

“笑什么笑，羊毛出在羊身上，反正我标净收价，税的事交给客户，爱买不买，不买我出租一个月一层楼也好几万。”

吕毅看着尹燚云淡风轻的样子，好吧，他再次深深嫉妒了。

尹燚看着外面员工也是在窃窃私语讨论购房的事，有些想着以后有钱，现在失去购买资格，都是倍感压力。

尹燚在想，还是不要把她准备的惊喜告诉大家，年会再说。

“吕哥，接下来各个楼盘尤其是那些还没涨价的楼盘，估计很多有资格的人都会去摇号买房，中介可能会被直接踢出外销团队。

包括我们可能都占不上便宜，中介人家有二手房资源可以转换，我们就比较难过，接下来……”

吕毅这下真的不笑了，d，你们都有别的渠道副业，能有稳定收入，他怎么办？

如果没有房子卖，岂不是要团队都要解散？只会卖房子的他以后怎么办？

吕毅忽然有种天凉王破的感觉，不过王是他，不要啊，他开支那么大，不想当穷人。

“妹啊，不对，亲嫂子啊，你要提携小弟，告诉我接下来我们怎么做，全职卖公寓？还是卖商业？一直卖这些产品，我怎么那么不得劲儿呢？”

尹燚无语的看着吕毅，怎么不笑了，刚才不是笑的很开心吗？

把手机朋友圈打开给他看，“人家都知道卖不限购区域，你怎么不知道，别忘了，这些开发商都是我们老领导分公司，是我的话现在就去房管局，谁没有购房资格，留下他们电话，给往外区域推过去。”

吕毅顿时眼前一亮， 急切跑出去安排工作，时间不等人，现在和中介又成竞争对手了。

尹燚笑着摇摇头，竞争对手，也许可能，不过她看着刚刚给闫丽发的消息，如果反应快或者看到闫丽的中介，他们就不会把目光集中在房管局。

他们有二手房，他们更应该把客户集中在新盘，那些有资格买房摇号的客户，在他们交资料的时候留下联系方式，如果没摇到合心意的房子。

这不是最准的二手房客户吗？

大事件+1

如尹燚所说，各个还没来得及涨价的楼盘，瞬间挤满了各种排号摇号的客户。

一个楼盘开盘就几百套房子，排队摇号的人居然高达十来万，排队交资料的人都能排几条街。

起初大家还担心购买的客户少了，万万没想到，一场限购，把有资格买房的全部炸出来，稀缺的房子根本不够分。

尹燚办公室也附近也有一个楼盘，刚好在排队，尹燚没忍住拿出手机直播。

【活捉一只小尹，小尹最近有什么安排，准备去哪里？我们能偶遇吗？】

【小尹啊，你们杏城上全国热搜了，好夸张，买房子都排长龙。】

【主要还是杏城房价便宜，我们省会都两万多了，他们省会居然还有几千的，我是没资格，要不我也过去凑热闹。】

【小尹，你买房了吗？别当初钱都用来买办公楼，没有买房子。】

【房子啊，真是让人又爱又恨的东西，关键是现在婚嫁没有房子都不行，人家女孩子不嫁。】

【衣食住行，民生四大件，却感觉越来越难。】

【我就住农村了，不跟你们城里人抢，农村挺好，生活成本很低。】

【可你下一辈怎么办？下一辈还像你一样在农村吗？或者没有下一辈？】

【是的，所以我花了二十年才在首都落户，就是希望他们少走弯路。】

提到房子，哪怕不是杏城的，每个人都很有发言权，尹燚把镜头对准楼下排队交资料的大家，任由大家畅所欲言。

许久，大家都深感房子这事太让人难受后，才发现一向话痨的尹燚居然没有说话。

【小尹，你不会是让我们欣赏你办公室窗外的风景吧，这道风景不好看，扎心，换个景色。】

“当然不是，我只是让你们看看现在购房人现状。”尹燚把镜头拿回到办公桌，对准自己。

尹燚一出声，直播间瞬间更热闹，很多杏城的潜水的人都被炸了出来。

【小尹，你说现在的房子还能买吗？我看见外面好夸张。】

【听说你从事过房地产工作，小尹你说买哪里的房子比较好？】

【我想要摇号， 不知道能不能摇中，哪个楼盘人比较少？兄弟们别跟我争。】